当开发商违反合约规定时，作为购房者，您有权利选择撤销这份合约并由对方承接其应尽的违约责任，包括赔偿违约所造成的经济损失。然而，若您选择保留原有的买卖协议并且拒绝行使解除权的话，那么您可以依据这份合同中的相关条款向仲裁机构提出申诉或者向拥有司法管辖权的人民法院提交正式诉讼，以求得法律的支持，从而迫使开发商被迫继续履行他在该合约中所承诺的义务。如果开发商仍然坚持不履行他的义务，那么您有权请求人民法院采取强制措施来确保合约的执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。