| 问题 | 清风港房子延期交房有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交房，是须承担相应赔偿责任的。若购房合同中已经明确规定了逾期交房应当支付的赔偿金额，则应依照该约定予以处理。反之，若合同中并未对此做出具体规定，那么开发商应当按照逾期交付使用房屋期间内相关主管部门所公布的或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段、同类房屋的租金标准来确定赔偿金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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