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问题 别人交的购房定金怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在交付定金之后,定金法则即可产生约束力。如有一方当事人违背其应尽义务,使合同无法按原定目标得以顺利实现,那么定金法则的约束力便会自然而然地生发出来,即对支付定金的那一方来说,如果他未能按照约定履行债务或者其行为与约定不符,导致合同目标无法实现,那么他将失去索回定金的权利;反之,对于接受定金的那一方来说,如果他未能按照约定履行债务或者其行为与合同规定不符,导致合同目标无法实现,那么他就必须向对方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/14 16:14:32