关于是否需要承担违约金问题。在我们签署的《商品房买卖合同》中详细地列出了房屋交付期限，因此开发商必须在预定交付日之前向您发送正式的收楼通知或者通过电话告知您验收房子的事宜；倘若您接到了开发商的收楼通知却没有按照规定的时间前往办理收楼手续，则在此期间并不存在违约金的问题。然而，如果您超过了合同中所规定的交付日期才前往办理收楼手续，那么物业公司将会依法收取自交付日期开始计算的物业管理费用以及可能产生的滞纳金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。