（1）在签订房屋买卖合同过程中出现的争议与纠纷，合同双方当事人有权进行平等、友好的协商处理；（2）若协商无果，当事人可直接向司法机关提出申诉并请求其介入调解或审理。特别是当购房人的合法权益受到开发商侵犯时，他们有权利通过法律途径维护自身利益，向法院提交购房合同及相关票据作为证据，以胜诉获得相应赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。