| 问题 | 启东购房交定金后违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签订房屋购买协议后，若卖方未能按照房屋购买协议履行相关义务或未能完全履行义务时，作为接受定金的一方，有权请求对方以现金方式全额或双倍数偿还所交付的定金。鉴于此，我国现行法律法规明确规定：“接受定金的一方未能履行其债务或未能按约定履行其债务，导致无法实现合同目的的，应向另一方支付双倍金额的定金”。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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