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问题
购房协议签了定金可以退吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在签署房屋购买定金协议之后,因故无法提出合理证明证实其无法继续购买该物业,那么便无权请求返还已支付的定金。根据我国最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定,若卖方如期履行了其应尽的义务,那么定金将被视为支付的购房款或予以退还;反之,如果买方未能按照约定履行其应尽的义务,导致买卖双方无法达成交易目的,那么买方将失去索回定金的权利;而对于卖方而言,如果其未能按照约定履行其应尽的义务,导致买卖双方无法达成交易目的,那么卖方必须向买方双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2026/4/27 17:11:38