问题 | 装修违约延期交房合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若在装饰装修合同期限届满之际,工程仍然尚未竣工,那么当事人应当依法承担违约责任。如果在事前商定的合同条款中,已经详细列明了相应的职责和义务,那么当指定的装修企业未能按照承诺时间内完成装饰装修工作,就可以视为该装修企业已经违规完全了先前签订的合约条款,因此,装修企业必须为自己的违约行为负责,承担由此产生的法律责任,包括有可能对其采取减少支付装饰装修费用的措施,以及赔偿由于逾期施工所造成的所有经济损失等相关诉讼请求。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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