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问题 交房违约金怎么交的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当事人有权在签订合同时,明确约定若出现任何一方的违约行为,违约方应依据具体的违约情节,向另一方支付相应额度的违约金;
另外,亦可明确规定在违约事件发生后,对于造成的损失赔偿金额的具体计算方式;而针对违约金数额过高或者过低,不能反映出实际损失程度的情况下,受损方有权要求适当调高或降低违约金的数额。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/9 12:47:16