依据合约条款所明示，违约罚金往往按照特定比例进行计算，也就是常规情况下为货物总值的百分之二十（除非在合同中有特殊约定），然而，最高限制金额不容超出总价值的百分之三十。在排除因地震、洪水等不可抗拒之因素造成的影响外，房地产开发商必须严格遵循约定的交房日期，如逾期超过约定期限达六十个自然日内而未能按时交付现房时，每天将需要支付房产总值的万分之三作为违约罚金；假如超过六十天的宽限度仍不能交付房屋，那么在这段时间内每天还需额外支付房产总值的万分之五作为违规赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。