在房屋买卖合同中，对于退房违约金的标准已经明确规定了具体的数目，将依据合同中的条款进行计算确认；若是合同并无此项规定，则通常情况下应按照法定的总房价价值金额的20%来进行赔偿支付，然而，当由此产生的损失较为严重时，违约金的比例可以适当调整增加，以最高达至主合同实际损失的30%为限，最终具体的数额仍需根据合同中的相关约定进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。