购买房屋而产生的逾期交付现象，在大多数情况下并不被视为违法行为，但毋庸置疑地构成了合同违约。针对此类问题，您有权向对方发送正式的催告通知书，敦促其尽快履行交房义务，并对因逾期所导致的经济损失进行合理赔偿。若经过催告后的三个月内，对方仍然未能如期交房且无法提供合理解释，那么作为购房者的您便有权利解除该份合同，同时要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。