问题 | 开发商精装房质量问题怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.磋商。在双方各自依靠自身资源及能力的基础上,通过相互理解与适度退让,达成共识并顺利解决争议事项。这种协商方式因其简洁高效且能维持双方心境平和,因而备受推崇,不过应当以书面形式记录协商过程中的各项细节。
2.调解。当争议各方已经无法自行进行有效沟通时,引入第三方介入,通过引导各方相互体谅与退让,最终实现矛盾的化解。在这种情况下,寻求第三方调解无疑是一种明智之举。 3.仲裁。将争议事项提交给具有公正立场的仲裁机构,由其依据相关法律法规进行裁决,从而达到解决纷争的目的。仲裁裁决具有一裁终局的效力,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。 4.诉讼。当争议事项涉及到重大利益或法律责任时,可向法院提起诉讼,由法院根据事实证据作出裁决。诉讼作为最终且最为权威的争议解决途径,是维护当事人权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。 口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 |
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