为了能够有效地解决此类争议，我们建议您先前往具有公证管辖权的机构提交申请。在这个过程中，您需要遵循平等互利的原则，与对方进行深入且充分的沟通，尽可能达成双方都能接受的和解方案。
如若难以达成共识，您也享有请求第三方调解机构介入的权利，以便找到更具公正性及合理性，也更符合双方利益的解决方式。在此基础上，倘若双方始终未能达成和解，根据房屋买卖合同中所规定的程序，您可以适时地将该问题提交至指定的仲裁机构进行裁决。
然而，若仲裁仍无法解决争议，那么最后的选择可能就是向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼了。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。