| 问题 | 尾款没放就交房算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产过程中，若已交纳了定金，但未按照约定时间缴纳剩余款项，即视为构成违约行为。
依据我国现行法律法规规定，当事人首先可与对方进行积极沟通，根据协议条款的约定继续履行义务，或采取相应的补救措施。倘若对方仍拒绝履约，那么当事方可向其主张赔偿由此产生的实际经济损失等违约责任，并且有权依照法定程序解除相关的房屋买卖合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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