即使在没有签订任何形式租赁合约的前提下，租赁商铺的法律效力依然得以生效，可以被视为一种无固定期限的租赁模式。在这种情况下，无论是出租方还是承租方都有权在任意时刻以及以何种方式来终止这份房屋租赁协议书。
然而，有必须要强调的是，在租赁期间，承租方应当按照事先约定的方式，如期支付给出租方所有的租金费用。除此之外，只要得到了出租方的书面赞同，承租方同样也可以将租赁的房屋再转租给其他的第三方。

《民法典》第七百零五条
超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。