问题 | 四次延期交房的后果是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付房产所引发的法律后果,详细内容包括以下几个方面:
首先,房地产开发企业需按照出售房屋时所签订的购房协议,严格履行承诺的违约责任。如果房产商未能按时交付房产,且在购房者采取催促手段之后仍未在合理期限内完成交付任务,那么购房者可以据此提出终止合同的申请。在此情况下,购房者有权根据法律法规的相关规定,在合理期限内要求解除购房合同,同时向房地产开发商索回已支付的房价款项及其产生的相应利息,并且还可要求其赔偿相应的经济损失。 其次,若出现不可抗力等特殊原因导致房产商无法按期交付房产,则其无需承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。