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问题 房屋交付后质量问题案件怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房后出现的质量问题,以下提供了几种可能的解决方案:
首先,您可以尝试与开发商协商解决此事。若问题发生在保修期限之内,作为业主,您有权请求并督促开发公司对存在的问题进行整改;倘若开发商未尽其责,未积极开展修复工作,您也可以诉诸法律途径来维护自身应有的权益。
其次,如果双方就此问题未能达成共识且由于某种原因,购房者希望尽早入住新居,此时可以考虑自行寻找合适的第三方服务机构进行维修,同时亦应向开发商发出必要的催促通知,在此期间产生的所有相关费用均应由开发商全权承担。
此外,您还可以选择向消费者协会进行投诉,以寻求他们的帮助和支持。
最后,如果房屋的质量问题已经严重影响到了整个建筑的安全性,那么作为购房者,您有权直接向开发商提出解除合同的要求。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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更新时间:2025/5/11 1:24:48