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问题 商铺买了租不出去能退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一旦我们购买了商铺,按照商业原则和法律法规的规定,通常情况下是无法进行退换货处理的。这是因为在选购商铺时,我们都会与房地产开发公司或房屋所有者签署相应的购房协议。这份协议书中明确规定了买卖双方的权利和义务,是对各自利益的有力保障。当其中任意一方违约时,另一方将有权利要求其支付相应的违约金。因此,购买商铺的过程与购买其他商品并无本质区别,除非该商铺本身存在严重质量问题,且在购房协议中有明确条款注明,否则一般情况下是不能够进行退房处理的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/5/19 13:16:22