问题 | 借名买房怎样打赢官司 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
要成功赢得借名买房案件的胜诉,必须满足以下条件:
首先要有充分的证据来表明自身是以他人名义购置的房产; 其次,即使具备上述前提,若借名购房协议不具有法律效力,房产将会归还给实际购买者,而仅仅赋予借用人针对房产交易的债权许可; 最后,一般情况下,司法裁判会将房产所有权认定为不动产产权证书所载明的业主所有。当涉及到房屋权属争议时,法院通常会优先保护产权证书上所记载的物权所有人的权益。
法律依据:
《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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