租房协议即将期满，若未于事前向业主发出告知并征询意见，即构成违约行为。
依据现行法律规定，通常情况下，租户方在决定撤离租屋时，需先向房东进行通报，以期达成双方共识。倘若涉及到交付租合时间方面双方产生争议，依据我国《中华人民共和国民法典》第五百一十条之规定，双方若无法就此项约定达成共识，则可视为不定期租赁关系。在此类情况下，任何一方均具有随时终止合同的权利，然而，这需要在合理期限内提前通知另一方。

《民法典》第730条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。