对于那些未遵循土地使用总体规划及村庄集镇规划相关规定的宅基地，其超出规定面积的部分，或者是占用的宅基地数量超过了各省级行政区划所规定的最高限额，可以在土地登记簿以及土地权利证书的记事栏中明确标注超出标准的具体面积数值。当未来涉及到分户建房、现有房屋拆迁翻新，或是政府依法实施村庄集镇规划并进行重新建设等情况时，村民需主动退还超出规定范围的宅基地面积，然后再按照程序进行重新确权登记。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。