问题 | 同信地产交房延期有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于开发商的超期交付行为,购房者有权提出索赔。若开发商未能按照合同约定准时交房,经过催促后,开发商在合乎情理的时间内如期履行了义务,此时,购房者便无权选择解约,但可要求开发商以逾期天数为基础支付相应的违约赔偿金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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