1.在开发商与购房者签署的商品房购销合同书面协议中，如果明确约定了关于延期交付赔付的违约金金额，则该违约方须依照合同条款所确定的标准，向另一方支付逾期交房相关的违约金。
2.若开发商与购房者签订的商品房购买合同中并未对延期交房的违约金赔偿标准作出具体约定，那么即便开发商出现延期交房的情况，也必须向购房者支付相应的违约金作为补偿。对于商品房购销合同中未明确约定违约金数额或损失赔偿额计算方式的情况，可参考以下标准进行处理：如涉及到逾期付款的情况，应根据未支付的购房款项总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算；而对于逾期交付使用房屋的情况，则应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。