关于“一房二卖”的问题，通常是指房地产开发商或者房屋买卖商家在相同时间段内向两位或多位购买者出售相同住房，并同时签订了两份及以上的房屋买卖契约合同的行为。如果您不幸遭遇这种情况，建议您首选的解决方式是与售房方积极沟通协商，以期找到妥善的处理方案。
然而，若协商无果，那么您就需要通过法律途径来维护自己的合法权益：
1、务必详尽地列出原告和被告的身份信息；
2、明确表达出您期望达到的诉讼请求——是希望法院对这类违背契约精神的行为给予严惩，并要求支付相应的赔偿金，还是主张对方继续履行先前签订的商品房买卖交易协议；
3、清晰陈述相关的事实背景以及寻求此种救济的充分理由。在一般的一房二卖案件中，所支付的赔偿通常可以划分为两大类别。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。