问题 | 济宁泗水一房两卖多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在处理一房两卖所引发的赔偿问题时,我们应遵循以下赔偿标准:
首先,依据买卖双方签署的合约条款进行合理赔偿; 其次,如遇一房两卖的特殊状况,我们将根据房屋所有权的登记情况、购房款项支付的实际情况以及合同生效时间的早晚顺序来对物权归属作出准确判断。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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