在租房期限未满之际选择退房将会触发违约金的责任。如有明确规定于合同中的违约条款，便应依据此条款进行相应的赔偿；若并无具体约定，则需根据实际所产生的损失情况进行赔偿。双方都应该严格遵守租赁合同中所规定的各项义务，任何提前解除合约的行为均被视为违约行为，除了需要支付损害赔偿之外，守约方还有权要求违约方继续履行合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。