在遇到房屋质量问题时，首要任务是明确该问题是否仍处在法律规定的房屋质量保修期限之内。若属于保修范围内的房屋质量问题，可向当地负责质量监管工作的质检站提出投诉和反馈。
其次，当问题发生后，应当先尝试通过与开发企业展开友好协商来寻求妥善的解决方案。如有需要，还需向建筑工程委员会、城市规划局等相关管理部门申报该质量问题，请求进行详细检查以及备案登记。对于质量评估工作，建议委托具备专业资质的第三方机构进行。

《民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。