关于房屋贷款合同引发的争议及纠纷，我们建议按照以下步骤进行妥善的解决：
首先，应采取协商方式解决问题。在这种情况下，各方必须保持良好的沟通态度，互相理解和尊重，共同商讨以求找到化解矛盾冲突的最优途径；
其次，在协商无法达成一致意见时，可以考虑寻求调解帮助。此时，当事人可以请求相关部门介入并进行调解工作，同时也可以委托合同管理方、仲裁机构或法院等权威机构进行协调处理；
再次，如果各方均拒绝接受调解，那么根据合同中约定的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁协会提交仲裁申请是完全合法且合理的选择；
最后，在以上所有条件均不满足的情况下，合同各方仍有权依法提起诉讼，以期获得法律的公正裁决和保护。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动