针对以下几种常见情况，均有可能使得您选购的不动产产生诸多问题：
首先是该物业存在建筑和安装质量方面的微小瑕疵，但仍在市场上进行公开售卖；
其次是在同一处不动产中，曾经经历过两次转手交易的情况；
再次是房地产开发商所提供的精装房存在着严重的质量问题，或者与他们在展示厅中所展示的样板间存在明显差异；
最后是开发商未能按照事先约定的期限完成房屋所有权的合法转让手续；以及开发企业未能按时履行其应尽的义务，未按期向业主交付房屋。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。