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问题 精装房验房发现质量问题该怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若购买的精装房屋存在质量问题,您有权向开发商提出维权诉求。您可请求开发商立即进行相应的维修以解决商品房出现的裂纹问题。若开发商未采取任何维修措施并拒绝赔偿的话,您有权要求其为您办理退房手续。如双方未能就此事达成共识,您可考虑寻求司法援助,通过法律诉讼途径解决此类纠纷。所谓的"精装房",是指在房地产开发商交付物业时,已完成对房屋的全面装修工作,业主只需添置部分家具及其他生活用品便可入住的房产类型,也被称为"成品房"。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/5/21 10:33:00