| 问题 | 买房预售合同和实际金额不一样合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房合同所载明的金额与实际不符是违反法律规定的行为。依法订立且已生效的合同，对于合同的双方当事人都具有法律约束力，各方当事人务必严格遵守，不得擅自更改合同中有关主要条款的约定。因此，购房合同中所记载的金额低于实际成交价格，这无疑是违法的行为。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 |
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