根据规定，在交付房屋时必须确保五证齐全，同时还须保证水电气及相关配套设施完备无缺。若五证未能齐备，可能产生以下后果：
1、无法对房屋品质进行充分保证；
2、所签署的协议或合同可能被视为无效；
3、申请贷款过程中可能遭遇困难；
4、最终也难以顺利获取房产证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条
房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。