| 问题 | 购房合同中公摊面积如何写 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到对公共部分进行细致划分的房屋买卖合同中，各方当事人务必就订立的内容加以明确，包括特定建筑面积及共享部分所占的具体比例或数量；
同时还需要进一步规定，如果在建筑总面积保持恒定不变的情况下，而其中的套内建筑面积出现未经许可的浮动或者在建筑面积与套内建筑面积两个方面都存在差异的时候，应该如何进行妥善的调整和处置。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十一条
按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积； 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 |
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