倘若退房行为缺乏充分合理的理由，则需依照法律规定缴纳相应的违约金；若系由于相对方的过失或失误引发的退房事宜，那么该当事人不必为其行为支付任何形式的违约金。
根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款要求，即“无论何种情形下，当事人一旦违反了合同所规定的义务或是在履约过程中未能达到双方约定的标准，都应承担起继续履行合约、采用有效的补救措施或赔偿由此给相对方带来的经济损失等违约责任”。
同时，《民法典》第五百八十五条第一款还明确指出，当事人可以自行协商并确定在违约发生后，一方向另一方支付一定金额的违约金，亦可约定损失赔偿额的具体计算方式。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。