问题 | 提前收回商铺违约金怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
详细的执行准则如下:
首先,若合同中对于违约金的支付数额已经做出明确规定的,应依照该规定履行,但所约定的违约金数额不得超出因违约行为引发之实际损失的百分之叁拾; 其次,如果合同中并未就违约金的支付数额做出任何规定,那么理应依据违约行为导致的真实且可计算的实际损失予以相应补偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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