| 问题 | 商铺提前解约违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商铺租赁合同中，如有任一方未经对方同意而擅自提前终止该合同时，即构成了合同的违约行为，需依照该租赁合同所规定的条款向另一方支付相应的违约金。若是在商铺租赁合同中并未对此类情况作出明确约定，那么违约方便无需支付相应的违约金，然而却必须担负起赔偿受损害方可所遭受损失的过错责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条
【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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