问题 | 租赁商铺违约怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于这方面的明确规定如下:
首先,若在合同文本中有对违约金支付金额做出明确定义的条款,那么应当遵循该约定; 然而需要注意的是,在此情况下设定的违约金总金额,不能超出由于违约行为所导致的实际经济损失的百分之三十。 其次,如果在合同中并未对违约金支付金额作出任何约定,则应按照违约行为给当事人带来的实际经济损失,来确定相应的赔偿额度。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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