为了确保购房交易的公正与准确性，需向购房者提供真实的房屋面积测量结果数据——即《房屋面积实测表》。交房环节中，房地产开发企业有义务提交具有法律效力的《房屋面积实测表》给购房者查验。通常来说，购房者只有在收到开发商提供的面积实测报告并核实无误后，才能明确所购房产的实际使用面积，进而在双方协商无异议的基础上，对实测面积与合同约定不符之处进行相应的差额补偿。若出现面积差异问题，可参照合同条款进行妥善处理。如果开发商未能提供面积实测报告，购房者有权拒绝接收该房产。

《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。