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问题 借名买房逾期怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
确实可以依据法律程序向法院提出诉讼请求。债务,即根据契约条款或现行法律规定,在各方当事人之间划定的特定权益与义务关系。在这个体系中,拥有索求权的一方被称为债权人,而承担相应责任的则为债务人。债权人有权依照契约条款或现行法律规定,要求债务人履行其应尽的义务。据我们所知,尽管实际出资人为借名人,但购房贷款合同却是由出名人与银行共同签署的。因此,根据合同约定,出名人需承担起还款的责任。若借名人在房贷审批通过之后未能按期还款,或者因经济能力不足无法偿还贷款,即使出名人自行垫付资金,也必须确保按时还款。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/10 12:25:23