问题 | 怎么起诉开发商退车位钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在正式提起汽车停车位争议的诉讼之前,您需要认真做好以下几项准备工作:
首先,请您务必提前撰写一份详尽且规范的民事诉讼状,并根据被告方人数要求提供相应数量的副本。 同时,对于诉讼状的正本以及副本,无论是原告为自然人还是法人实体,都必须使用原始文件进行签署。对于自然人而言,需亲自手写于“具状人”一栏;而对于法人实体,则需要由法定代表人(或者负责人)进行签名并加盖单位公章。 其次,为了确保诉讼权利受到充分保障,您需要选择并前往具有法定司法管辖权的人民法院进行起诉,并且向法院提交与案件有关的所有证据材料。这些证据材料应当包含证明您拥有诉权的证据、证明原被告双方存在诉讼民事法律关系的证据、证明原告所主张事实和理由成立的证据,以及其他能够支持您诉讼请求的证据。 第三,当法院向您发出开庭通知书等相关书面通知时,您应该按照预定时间出庭参加这场涉及你的权益之战。如有不服初级人民法院做出的一审判决或裁定结果的情况发生,您可以选择在收到判决书后15日内或是接到裁定书后的10内,向上一级人民法院提交上诉申请,并同时递交上诉状。 另外,在提起诉讼前,无论您是以个人名义还是法人实体提起诉讼,都必须缴纳一定数额的诉讼费用。关于汽车停车位争议案件,您需要准备的证据材料主要分为以下几种类型: 1.证明您享有诉讼权利的证据; 2.证明原被告双方存在诉讼民事法律关系的证据; 3.证明原告所主张事实和理由成立的证据; 4.其他能够支持您诉讼请求的证据。 除此之外,您还需要提供原被告双方的身份证明文件,包括但不限于: 1.如果原告是自然人,您需要提供身份证复印件,必要时还需提供原告的户籍证明;如果被告是自然人,您需要提供他/她的户籍证明或者暂住证明; 2.如果原告是法人实体,您需要提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;如果被告是法人实体,您需要提供其工商登记证明。 如果您决定委托他人代为诉讼,那么您还需要额外提交一份授权明确的授权委托书以及受托人的身份证复印件,每种文件各一式两份,并同时提供原件供法院查验。 最后,如果您选择委托律师代理诉讼,那么您还需要额外提交一份授权明确的授权委托书以及律师事务所接受委托的证明、函件和律师执业证书复印件,每种文件各一式两份,并同时提供原件供法院查验。 在收集和提交证据过程中,您需要注意以下几点: 1.所有证据都必须经过严格的查证核实,只有真实可靠的证据才能够被法院采纳,作为认定事实的依据; 2.证据的形式多种多样,包括但不限于当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 |
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