在购买房产过程中，若并未明确提及使用年限，那么一般不被视为欺诈行为。
然而，如果开发商蓄意隐瞒房产实际使用期限，导致消费者产生误解而订立房屋买卖合同，那么这种情况便构成了欺诈。在此情况下，购房者有权利向法院申请撤销合同。在房地产行业，我们常常看到开发商利用拥有50年内使用权的公共建筑用地来进行住宅开发。所以，基于这一普遍现象，开发商通常不会故意隐瞒相关信息，如果由于疏忽或其他原因未能及时告知消费者，那么这种情况并不属于欺诈范畴。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。