在遇到房屋质量欠佳的情况时，购买者应依照以下两种方法进行妥善处理：
首先，若房屋品质存在严重问题，已经对个人生活及日常用途产生了严重影响，消费者有权向当地人民法院申请撤销该合同，同时寻求相应的经济补偿以弥补其损失；
其次，当房屋出现品质问题，但尚未对使用及居住产生过大困扰时，消费者可要求房产开发公司立即展开修复工作，并同时索要适当的经济补偿来填补其付出的额外成本。

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第四条
《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。