关于逾期交付房产之认定标淮详述如下：倘若超过双方协商约定的交房期限且未成功交付房屋，便可以被判定为逾期交付。
然而，在实际案例中，普遍出现的逾期交付问题往往源于工程进度落后或者相关政府程序审批处理时间过久；
至于那些异常的逾期交付现象，往往是由卖方本身财务状况恶化或者相关政府程序违反法律法规所引起的。针对在多次催告后仍无法按照约定在规定期限内顺利完成交付的情况，买方有权选择终止购销协议，并向卖方追讨相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。