在实际操作过程中，需按照以下步骤进行：
首先，完成必要的证据搜集工作，并撰写一份详尽的起诉状；
其次，将起诉状以及相关的证据材料递交到开发单位所在地区的法院予以受理；
第三步，由立案部门对当事人提供的证据材料进行严格的审查核实，若符合法律规定的立案要求则正式立案；
最后，通过法院举行的法庭审判活动，参照事实和证据，最终依法裁决案件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。