除因不可抗力而导致延期外，若开发商未能按照预定日期交付房产，则应根据相关规定向买受人支付违约赔偿金。具体而言，如果开发商延误时间未超过60天，那么其应当每日按照总房价的万分之三向买受人支付违约金；
然而，若开发商的延迟行为持续了60天或更长时间，那么买受人将有权利单方面解除购房合同，此时开发商必须在收到买受人发出的解除合同通知后的60日内全额返还已支付的房款，同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。
此外，买受人亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商需要每日按照总房价的万分之五向买受人支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。