起诉流程如下：
首先，您需选定受理此案的法院。
根据相关法律规定，可在房地产开发商所在地或者合同履行地点的法院提起诉讼。
其次，您需要携带以下材料前往法院进行立案：
①提交起诉书（其中应包含双方当事人的详细信息，若对方系公司，还需提供其工商登记资料；明确的诉讼请求，例如要求出卖方支付逾期交房的违约赔偿金等；详尽的事实陈述与理由说明；以及相关证据及其出处，例如购房合同等）；
②准备好所需的证据材料。将上述文件提交至法院立案庭之后，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。人民法院在收到案件并完成审理前的调查和准备工作后，应当按照法定程序展开庭审活动。对于适用普通程序的案件，法院应当在立案之日起六个月内予以审结，但如遇特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对此类起诉房地产开发商等案件时，最好能够联合其他受害者，共同维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。