若出现非不可抗力等异常情况，房地产开发公司未能按照预定交房日期进行交付的话，应负责支付相应的逾期违约金。对于逾期未超60天的情况，开发商需每日按照总房价的万分之三向业主支付违约金；而当逾期超过60天时，业主则有权利单方面解除购房合同，此时开发商需要在接到解除合同通知后的60日内全额返还已支付的房款，同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。当然，业主亦可选择要求继续履行合同，在此种情况下，开发商仍需每日按照总房价的万分之五向业主支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。