在签署房屋购买合同时，买方便需按照合同的约定缴纳相应款项。一旦签署合同，便意味着买卖双方已经就相关事宜达成共识，买方有责任依照合同条款支付购房所需款项。
根据我国现行法律法规，依法订立的合同对于合同各方均具有法律约束力。因此，各方当事人必须严格遵守合同约定，履行各自应尽的义务，不得擅自更改或解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。