涉及房地产财产权益纷争的案件审理过程中，法院务必恪守合法、公正以及客观理智的审慎原则进行妥善处理。鉴于此类事宜与房产所有权密切相连，故而在法院处理过程中，首要步骤即为征询房屋管理部门的权威意见。
如若房屋管理机构赞同当事人双方共持有房屋产权，则审判结果应当明文规定各当事人所享有之房屋产权比重；反之，若房屋管理机构未能核准双方共持该房产权，则法院将依据深厚的专业知识及敏锐洞察力，厘清各方对该房屋所享有的权益份额后，方能作出最终裁决，以确立房屋产权的归属者。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。